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领高舆情:跑得最彻底的开发商 张松桥卖光大陆资产

2019年09月18日 来源:领高舆情-新知财料 作者:新知财料 点击阅读:
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摘要:据领高房产舆情监测,中渝置地在高峰期时,其土地储备资源曾超过了1000万平方米,正是这些土地资源让张松桥在中国地产界创下了一片天地。直到如今,张松桥在大陆的物业资产几乎已经抛售一空。之后,张松桥耗费了101亿元收购了伦敦最高建筑利德贺大楼的全部股权。


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领高舆情:跑得最彻底的开发商 张松桥卖光大陆资产


跑得最彻底的中国富豪:

张松桥卖光大陆资产,花百亿去海外买房

 

近几年,随着互联网经济的快速发展,为了获取更长远的利益,很多富豪们纷纷抛售房产项目。比如李嘉诚早在几年前就大幅减持房产;而王健林更是抛售了引以为傲的万达项目,走上了转型的道路。

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而在这些出售房产的富豪中,有一位商人也十分显眼,那就是中渝置地的创始人张松桥,他几乎把在内地所有的物业资产都卖光了。


虽然相比于万科、碧桂园等这类房企,中渝置地的知名度并没有那么高。但中渝置地进入房地产的时间其实非常早,并且张松桥在地产界也是一个传奇人物。


张松桥于1964年出生于重庆。有相关报道称,其祖母是越南华侨,后来才移居香港。于是在1980年,高中还没毕业的张松桥就获得了赴港签证,在香港过了两年的半工半读的生活,并在读书期间继承了祖母的部分资产。


后来张松桥返回重庆,还带回了当时备受欢迎的电子表,凭借着买卖电子表,张松桥从中赚取了大量的利润。此后,他又在重庆商界打拼了十几年,并结识了重要生意伙伴曾伟才。


1992年,张松桥与曾伟才一起创立了重庆中渝实业公司,并一口气买下了2000亩生地,首次开发建设重庆北部新城。


此后,凭借着在重庆开发的加州花园项目,张松桥在地产界有了一定的知名度。而加州花园不仅是重庆第一个真正意义上的住宅小区,还是重庆最大的商品住宅楼群。


直到1997年,重庆成为了直辖市后,其经济迎来了腾飞。而张松桥也开始加大在重庆的投资,并相继拿下了重庆各大住宅和一系列的商业地产项目。


2006年底,张松桥把在重庆的多处土地项目注入了上市公司中渝置地。此后,他就全力进军各地楼市,包括成都、四川、昆明、贵阳、西安等地区。


而中渝置地在高峰期时,其土地储备资源曾超过了1000万平方米,正是这些土地资源让张松桥在中国地产界创下了一片天地。


然而在2015年,他就开启了抛售物业资产的道路。据相关报道,2015年6月份,张松桥以55亿元的价格将面积约为342万平方米的物业出售给恒大集团。


同年7月份,他又将公司旗下在成都的7个项目卖给融创中国,总价格为32亿元。同年11月份,他继续抛售了在贵阳的项目。2016年11月,张松桥选择卖给恒大其旗下所有的西安项目。


直到如今,张松桥在大陆的物业资产几乎已经抛售一空。


此后,张松桥拿着巨额资金在香港、英国、澳洲买下了大量的物业资产。2017年,张松桥耗费了101亿元收购了伦敦最高建筑利德贺大楼的全部股权。同年,他又买下了伦敦帕丁顿火车站附近的写字楼,总共花了25亿元。


而据其公司官网显示,中渝置地从2017年3月起就已经没有了土地储备,公司主要的发展项目正是上文中提到的利德贺大楼和写字楼。

值得一提的是,张松桥还是中国富豪榜的常客,被很多人称为“重庆李嘉诚”。而现在,他和李嘉诚一样,在英国斥资大量资金购买房地产,并收购了多个地标建筑。


奇怪的是,中渝置地副董事长却表示, 未来如果有好的投资项目,他们会回来投资。



 


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