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房地产舆情监测:银亿股份独董投弃权票背后

2019年05月09日 来源:领高舆情-凤凰网房产 作者:凤凰网房产 点击阅读:
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摘要:据领高房地产舆情监测,在银亿股份2018年年度报告中,对于银亿股份独立董事余明桂对年度报告投弃权票,公开了原因。

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公司独立董事余明桂先生对年度报告投弃权票,弃权原因:公司治理及内部控制体系存在重大缺陷,关联方资金占用及其可回收性存在不确定性,关联方资金占用导致的应收款项坏账准备计提是否充分存在不确定性。子公司南京银亿建设发展有限公司对百胜麒麟(南京)建设发展有限公司的应收利息的可回收性及其坏账准备的计提是否充分存在不确定性。可持续经营能力存在不确定性。业绩补偿及相关事项存在不确定性。包括但不限于以上事项的存在导致无法保证本议案的真实、准确、完整。”

事实上,余明桂之所以可以在公司治理、内部控制体系、关联资金占用、应收款项坏账准备计提、应收利息的可回收性等方面提出异议,和他的“会计专业人士”角色分不开。

银亿股份公告中有着这样的描述:“余明桂先生的辞职将会导致公司独立董事人数少于董事会成员的三分之一及独立董事中没有会计专业人士的情形,根据有关规定,余明桂先生的辞职报告将自公司股东大会选举产生新任独立董事之日起生效。”

另据观点地产新媒体查看公告了解,余明桂1974年出生,经济学硕士、管理学博士、控制科学与工程博士后。教育部新世纪优秀人才,美国印第安纳大学访问学者。现任武汉大学经济与管理学院会计系教授、博士生导师。主要研究领域为企业投融资与公司发展战略、并购与资本运作。

若从这个方面出发,余明桂对银亿股份年度报告提出质疑是基于其专业知识而做出。

就余明桂所提及的内容,观点地产新媒体翻看银亿股份年度报告发现,“控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况”一项中,在2018年5-9月间,共有4项收购款及4项银亿新城置业的售房款被占用,总额约31.93亿元,至期末未偿还占用金额约22.48亿元,占2018年度经审计净资产150.66亿元的14.92%。

为此,银亿股份指出“报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况”:2018年度,公司实际控制人控制的关联企业占用公司非经营性资金约22.48亿元未归还。该等事项不符合《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》,公司未能严格按照《关联交易管理办法》、《关联方资金往来管理制度》等内控制度履行相应决策审批程序和信息披露义务,内部监督无效。

并表态,公司已认真整改上述内部控制存在的问题,继续强化内部控制监督检查机制,加强对重点风险领域的内控检查,切实保证内控制度的有效执行,不断提升公司规范运作水平。

在“公司治理的基本状况”部分,银亿股份还表示,报告期内公司仍存在未能严格执行内控制度的情形,公司已认真分析原因、积极整改,今后将进一步强化执行内部监督机制,进一步完善公司治理,确保公司各项经营活动规范运行。

此外,余明桂对年度报告投弃权票的另一个原因是,子公司南京银亿建设发展有限公司对百胜麒麟(南京)建设发展有限公司的应收利息的可回收性及其坏账准备的计提是否充分存在不确定性。可持续经营能力存在不确定性。业绩补偿及相关事项存在不确定性。

观点地产新媒体查看年度报告了解,南京银亿建设发展有限公司向代建项目公司百胜麒麟(南京)建设发展有限公司提供财务资助,本金已经收回,应收利息余额约1.67亿元逾期未收回(按账龄计提坏账准备1672.62万元),考虑2017年度应收利息尚未收回,南京银亿对2018年应收利息7955.83万元未予确认。

银亿股份对此表示:“我们无法获取充分适当的审计证据判断该应收利息是否可收回。”

与此同时,按百胜公司与购房人签订的《商品房买卖合同》约定,百胜公司应于2018年8月底向购房人交付房屋(南京东郊小镇B、C地块项目),但由于代建项目用作融资抵押,以及为解决百胜公司项目购房者权属登记及项目变电站土地分割不动产登记变更事宜,项目未能如期交付。截止目前为止,银亿集团、百胜公司因自行清偿债务与华融公司、五矿公司融资业务余额分别降至0.2亿元、3.3亿元。

领高房地产舆情监测:银亿股份一直以来虽然面对多重压力,但仍旧在年度报告中向外界传递信心,表示:在困难和压力面前,公司董事会有信心、有决心带领管理层和全体员工……努力开创公司发展新局面。不过银亿股份2019年第一季度报告显示,期内公司营业收入24.19亿元,同比增长3.77%;归属于上市公司股东的净利润2985.52万元,同比下降93.2%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3858.96万元,同比下降79.68%。

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